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日本石家庄搬家搬场公司服务周到细节人情温馨

发表时间:20-07-28 11:25

石家庄搬家公司-桥西区搬家公司电话俗话说“在家千日好,出门一日难”。对于我们这些身在异国他乡的“老外”来说,生活中涉及面最广、最费周折的事情可能就是“搬家”了。在日本,因生活节奏快、工作岗位变动频繁等原因,租房而居在日本社会中占据了相当大的部分。因此,日本的不动产中介、搬家等行业非常盛行而且规范。在注重细节的日本生活中,搬家是一件非常琐碎而令人头痛的事情。但是日本搬家公司周到细致的服务,也让人感受到了日本生活的另一面。
    

搬家热线电话:高效
    
    既然是搬家,必然会有新旧房的问题。在计划搬家前,一般需要提前2个月通知旧房东解除租房合同。当然如果你愿意支付2个月的房租的话,也可以马上搬走。
    
    除了与房东解除合同外,与旧房相关的其它手续也需要你一并办妥。如旧房水电气的停止和新房的水电气的开通,旧房火灾保险解约,大件垃圾的处理,电话、互联网的移机,邮件、报纸的新址投递等等一切与住址变更有关的手续。特别值得一提的是,在搬家后只要你向日本邮局提出邮件转投申请,邮局方面会按照你的申请内容免费为你提供长达1年的邮件转投服务,这样可以方便你及时收到相关信件。
    
    在日本,电话的效率也是非常高的,特别是针对搬家的问题,一些公司还专门设置了搬家热线电话,与搬家有关的事项一个电话就能解决。在办理租房或解除旧房合同时,如电话的移机、水电气的解约和开通等只要一个电话就能办妥。即便是你在从旧房搬走后,仍需要保留一段时间的水或电时,你也可以办理其中的部分功能的解约和签约等。
    
    然后,旧房的管理公司会派人上门,与你办理旧房交接手续。在进行交接手续前,管理人员会仔细检验房子的破损、卫生状况等,并按照原来签署的房屋租借合同的相关规定,计算旧房恢复原状的所需费用及房客应承担的部分。管理人员会详细地就每一笔费用,包括个别费用的计算方法等逐一向房客做出说明,将房客应承担部分从当年预付的押金中扣除,剩余押金日后经银行退回。最后,房客在把旧房的所有钥匙及房卡交还并履行签字手续后,整个搬家活动才算告一段落。


搬家万累之首:选房
    
    要想搬家,首先是要找到合适的房子。在日本,找房子有多种渠道可选,但却是一件非常令人头痛的事情。走在东京的街上,几乎随处可以看到大大小小的不动产中介公司和房屋的出租、出售广告。订阅的报纸中每天也都会夹带着花花绿绿的广告纸。要说最方便简单的选房方式应该说是网络了。打开网页,无论是各家不动产公司的网页还是主要搜索引擎的不动产栏目,你可以按交通路线或者地区选房,只要根据网站的提示,输入你计划租房的大小、费用加上诸如停车场、宠物等选项,基本上就能选出你理想中的房源。网站所给的房源中不仅有房间布局图,有的甚至还提供现房或周围居住环境的照片等信息。
    
    然而,日本的租房活动绝大多数都是要通过中介公司的。无论你是从网络上查找到的房源还是通过其它渠道得到的房源,都要通过中介才能看房。当然,最佳的选房方式就是网络与中介公司相结合。你把租房标准告诉中介公司的同时,自己再到网络上查找,结合中介公司提供的房源,就可以较快地确定看房计划。
    
    不知日本的不动产公司或者出租房屋的房东是为了面子还是摆架子,他们很少直接与房客打交道。虽然说如果房客和房东直接接触,可以减少双方的费用,但日本的房东们会觉得缺乏保障,心里不踏实,当然房东们自己也不愿意去办这些繁琐的手续。所以,包括看房在内的各种手续都要通过中介公司。即便是你想租的公寓有管理员在岗,无论你来这里看多少次房子,如果没有中介公司人员的陪同,是不能进入房间看房的。所以,每次去看房首先要跟中介公司联系,而中介公司要跟不动产公司或房东打过招呼后,再与公寓的管理员联系,拿到钥匙,才能进入房间看房。为了争取更多的客户,日本中介公司的服务非常到位,有的还提供车辆,按约定时间上门来接你去看房。


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